REF: 2032 – Comercial Pinheiros – São Paulo – SP

 Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.
 
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
 
FACILITIES:
 
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.

IMÓVEL:
 
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

• Forro termoacústico de gesso;
• Ar condicionado Split;
• Banheiros;
• Copa;
• Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
• Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

 
EDIFÍCIO:

• 6 andares;
• Portaria e sistema de segurança;
• 2 elevadores sociais de acesso;
• Escadas de emergência;
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
• Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

 Venda R$ 6.500.000,00 (Seis Milhões de Reais)

Condomínio R$ 23,00/m² 

IPTU R$ 11,00/m² 
 

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 2032

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