REF: 5287 – Comercial Várzea da Barra Funda – São Paulo – SP

Alugo escritórios em empreendimento corporativo novo de alto padrão na Barra Funda.

Os principais pontos de referência próximos ao imóvel são: Assaí Atacadista, Hospital Bem Emergência, Giga Atacado - Barra Funda, Antiga área do PLAYCENTER, Cartório Barra Funda, Terminal Rodoviário Barra Funda, Estação Barra Funda do Metrô e do CPTM, Academia de Futebol Palmeiras, entre outros

São 33.090 metros quadrados diversos escritórios, 8 banheiros por andar mais 1 acessível, teatro, lojas e garagem com diversas vagas.

Aluguel R$ 80,00 por M² ( 557m² Espaço mínimo a locar)

Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Aluguel R$ 80,00 por M² .( 557m² Espaço mínimo a locar)

IPTU R$ 14,57 por M²

Condomínio R$ 12,50 por M²

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 5287

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